Villa Neuve à Vendre – 5 Suites avec Rooftop, Piscine Chauffée et Vue Atlas, Route de Tahanaout Marrakech

À 5 minutes du futur Morocco Mall, sur la Route de Tahanaout, découvrez cette villa neuve en cours de finition, nichée dans un domaine golfique sécurisé. La livraison est prévue pour mai / juin 2025. Cette propriété moderne de 410 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de 560 m² avec une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi intégré, une domotique avancée et une vue imprenable sur l’Atlas depuis le rooftop.

Conçue pour offrir à la fois esthétique contemporaine, confort de vie et performance énergétique, la villa propose 5 suites, de beaux volumes baignés de lumière, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’un espace extérieur soigné et élégant.

Caractéristiques principales :

• Surface du terrain : 560 m²

• Surface construite : 410 m²

• Nombre de suites : 5 (dont 1 master 1 chambre rooftop)

• Piscine chauffée à débordement jacuzzi intégré

• Domotique avancée

• Rooftop avec vue panoramique sur l’Atlas

• Isolation thermique et acoustique renforcée

• Parking privé pour 2 véhicules

• Exposition : façade Est

Agencement des espaces :

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec salle d’eau / WC invité

• Double salon cathédrale avec grande hauteur sous plafond et cheminée

• Cuisine haut de gamme entièrement équipée

• Vue dégagée sur le jardin exotique et la piscine

• Escalier métallique finition bois noyer garde-corps vitré

Étage :

• Palier avec vue plongeante sur le salon

• Suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon

• 2 suites avec emplacement pour placard salles de bain

• 1 suite avec dressing, salle de bain et balcon

R 2 :

• Accès rooftop

• 1 chambre supplémentaire avec salle d’eau

Extérieur :

• Jardin exotique planté

• Piscine chauffée à débordement avec effet miroir

• Jacuzzi encastré

• Arrosage automatique

Avantages :

• Villa neuve livrable très prochainement (Mai/Juin 2025)

• Environnement sécurisé et proche des grands axes

• Confort haut de gamme : domotique, isolation, équipements modernes

• Vue spectaculaire sur l’Atlas depuis le rooftop

• Prestations de qualité : climatisation gainable, ballon solaire Chaffoteaux, finitions soignées

Prix : 8 500 000 MAD (environ 785 000 €) – Une opportunité rare d’acquérir une villa neuve à haut standing sur la route de Tahanaout.

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Détails

Référence
HI27465

Chambres
5

Salles de bains
6

Surface habitable
410 m²

Surface terrain
560 m²