À Vendre Amelkis
Villa de Prestige à Vendre – Golf Amelkis Marrakech, Piscine Chauffée et Rentabilité Locative
Amelkis, Amelkis Golf Resort
  • 9,000,000.00MAD

Description

Découvrez cette superbe villa située sur le prestigieux golf d’Amelkis, à seulement 15 minutes du quartier de l’Hivernage à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 530 m² et offrant une surface habitable de 340 m², cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Dotée de 4 suites, d’une piscine chauffée et d’une salle de cinéma, cette villa est un parfait équilibre entre luxe, confort et investissement rentable.

Caractéristiques principales :

  • Surface du terrain : 530 m²
  • Surface habitable : 340 m²
  • Exposition : Plein sud
  • Piscine privée chauffée
  • Équipements modernes :
    • Aluminium double vitrage
    • Fibre optique
    • Mobilier inclus
  • Rentabilité locative : Excellente opportunité d’investissement

Agencement des espaces :

Sous-Sol :

  • 1 suite avec salle de bain donnant sur une cour
  • Salle de cinéma, idéale pour des soirées en famille
  • Buanderie et petite chambre du personnel

Rez-de-Chaussée :

  • Entrée avec WC invité
  • Cuisine américaine entièrement équipée
  • Cuisine de service indépendante à l’arrière
  • Salon avec cheminée, offrant une vue agréable sur la piscine
  • Salle à manger spacieuse et lumineuse

Étage :

  • Suite 1 : Salle de bain avec douche, double vasque et fenêtre
  • Suite 2 : Terrasse privée, salle de bain avec douche, fenêtre et WC
  • Suite 3 : Salle de bain avec douche, WC, fenêtre et double vasque

Avantages :

  • Emplacement privilégié : Située dans un resort sécurisé sur le golf d’Amelkis, à proximité du centre-ville
  • Piscine chauffée pour un confort optimal toute l’année
  • Confort moderne : Fibre optique, double vitrage, climatisation réversible
  • Meublée : Prête à être habitée ou louée immédiatement
  • Rentabilité locative élevée, idéale pour un investissement à Marrakech

Prix : 9 000 000 MAD (environ 825 000 €). Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une villa clé en main dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété !

Détails

Référence
HI26605
Chambres
4
Pièces
12
Salles de bains
4
Surface habitable
340 m²
Surface terrain
530 m²
Piscine
1

Adresse

  • Adresse Amelkis Golf Resort
  • Ville Marrakech
  • Etat/pays Marrakech-Safi
  • Code Postal 40 000
  • Quartier Amelkis
  • Pays Maroc

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