Villa de Plain-Pied avec VNA à Vendre – Route de l’Ourika Marrakech, Piscine et Jacuzzi Chauffés

Découvrez cette superbe villa de plain-pied avec VNA, située sur la route de l’Ourika, à proximité immédiate du centre de Marrakech. Nichée dans une résidence sécurisée, cette propriété moderne et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée, un jacuzzi encastré et un hammam traditionnel.

Édifiée sur un terrain de 1 800 m² et offrant 500 m² de surface habitable, cette villa combine luxe, confort et sérénité. Son exposition plein sud, ses grandes baies vitrées et son design épuré en font un bien rare sur le marché.

Caractéristiques principales :

• Surface du terrain : 1 800 m²
• Surface construite : 500 m²
• Exposition : Plein sud
• Piscine privée chauffée avec jacuzzi intégré
• VNA : Accessible aux acheteurs étrangers
• Équipements modernes :
  • Climatisation gainable
  • Électricité solaire
  • Baies vitrées en aluminium double vitrage
  • Hammam traditionnel
  • Résidence sécurisée

Agencement des espaces :

Rez-de-Chaussée (Plain-Pied) :

• Entrée spacieuse
• Cuisine fermée entièrement équipée (possibilité d’ouverture)
• Buanderie attenante avec chambre de gouvernante et salle d’eau
• Salon avec cheminée, ouvrant sur la piscine
• Salle à manger avec vue sur la piscine
• WC invités

Espace Nuit – 5 Suites :

• Suite 1 : Salle de bain avec douche, WC, dressing, terrasse et fenêtre
• Suite 2 : 4 lits, salle de bain avec douche, double vasque et fenêtre
• Suite 3 : Salle de bain avec douche, baignoire et WC
• Suite 4 : Salle de bain avec douche, baignoire et WC, donnant sur la piscine
• Master Suite : Bureau, salon privé, dressing, salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC, offrant une vue sur la piscine

Extérieur :

• Piscine chauffée avec jacuzzi encastré
• Hammam Beldi traditionnel
• Deux places de parking

Avantages :

• Plain-pied : Idéal pour un confort de vie optimal
• Résidence sécurisée offrant tranquillité et intimité
• Piscine et jacuzzi chauffés pour un usage toute l’année
• VNA : Permet aux acheteurs étrangers d’investir facilement
• Matériaux haut de gamme : Climatisation gainable, double vitrage, électricité solaire

Prix : 11 500 000 MAD (environ 1 055 000 €).

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa en exclusivité.

Détails

Référence
HI27016

Chambres
6

Pièces
10

Salles de bains
6

Surface habitable
500 m²

Surface terrain
1800 m²