Villa Contemporaine Neuve à Vendre – Route de l’Ourika, Marrakech, 4 Suites, Piscine, Vue Atlas

Située à quelques minutes du Morocco Mall, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 560 m² avec une surface construite de 389 m², cette propriété bénéficie d’une exposition nord-est, d’un design soigné, et de prestations haut de gamme.

Avec 4 suites, une piscine de 10×3 m, une climatisation gainable LG, un ballon solaire pour l’eau chaude, et des matériaux de qualité tels que le vitrage aluminium Strugal et le carrelage sanitaire VITRA, cette villa allie parfaitement confort, esthétique et efficacité énergétique.

Caractéristiques principales :

• Surface du terrain : 560 m²

• Surface construite : 389 m²

• Exposition : Nord-Est

• Piscine non chauffée : 10 x 3 m

• Chauffe-eau : Ballon solaire

• Climatisation gainable LG

• Escalier en marbre

• Vitrage aluminium Strugal

• Carrelage et sanitaire VITRA

Agencement des espaces :

Rez-de-chaussée (165 m²) :

• Entrée spacieuse

• Cuisine équipée avec débarras/rangement et accès par l’extérieur

• Double salon avec vue sur piscine

• Salle à manger

• WC invités

• Chambre suite invités avec salle de bain

Étage (200 m²) :

• 2 suites avec salle de bain, dressing, balcon

• 1 master suite avec baignoire, dressing, grand balcon

Rooftop :

• Chambre du personnel avec salle de bain

• Vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas

Avantages :

• Matériaux haut de gamme et finitions modernes

• Idéal pour résidence principale ou investissement locatif de standing

• Proche Morocco Mall et toutes commodités

• Vue dégagée sur l’Atlas depuis le rooftop

• Architecture contemporaine, villa neuve prête à habiter

Prix : 8 600 000 MAD – Une opportunité rare dans un secteur prisé, avec des prestations de haute qualité.

Contactez Holding Immo dès maintenant pour organiser une visite privée ou recevoir des informations complémentaires.

Détails

Référence
HI28404

Chambres
5

Salles de bains
5

Surface habitable
389 m²

Surface terrain
560 m²