Villa Contemporaine à Saisir – Domaine Golfique à Marrakech, 3 Chambres, Hammam et Salle de Sport, Idéal Résidence ou Investissement

Opportunité rare à Marrakech !
Située dans un domaine golfique sécurisé à seulement 10 minutes de l’avenue Mohamed VI, cette villa contemporaine à vendre est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
Construite sur un terrain de 480 m², avec 220 m² habitables, cette propriété orientée plein sud offre un cadre de vie lumineux, paisible et parfaitement équipé, avec accès à des espaces communs comme terrain de foot et court de tennis.

Avec ses 3 chambres (dont une suite), son grand sous-sol aménagé avec salle de sport, hammam, billard et cuisine secondaire, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

Caractéristiques principales :

• Surface du terrain : 480 m²

• Surface construite : 220 m²

• Exposition : Sud

• Nombre de chambres : 3 actuellement (possibilité de créer une 4ᵉ)

• Charges de syndic : 3 000 MAD/an

• Domaine avec terrain de football et court de tennis en commun

• Sous-sol aménagé complet avec loisirs et détente

Agencement des espaces :

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec WC invité

• Salon lumineux et salle à manger

• Cuisine entièrement équipée avec accès jardin

Étage :

• 2 chambres standard avec salle de bain commune (douche, WC, fenêtre)

• 1 suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche

Sous-sol :

• Cuisine équipée secondaire

• Salon TV

• Salle de billard

• Salle de sport

• Hammam traditionnel

• WC

Avantages :

• Domaine sécurisé avec équipements sportifs communs

• Sous-sol parfaitement aménagé pour loisirs et détente

• Très bon potentiel locatif ou cadre idéal pour habitation familiale

• Exposition sud assurant une excellente luminosité

• Prix compétitif pour une villa aussi bien équipée dans un domaine golfique

Prix : 5 300 000 MAD (environ 490 000 €) – Une villa complète et polyvalente dans un cadre privilégié à Marrakech.

Contactez Holding Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Détails

Référence
HI27675

Chambres
3

Salles de bains
2

Surface habitable
220 m²

Surface terrain
480 m²