Un havre de paix moderne dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech

Nichée dans le quartier résidentiel prisé d’Agdal, à proximité de la Route de l’Ourika, cette villa de charme séduit par sa luminosité, son intimité totale grâce à ses 4 façades sans vis-à-vis, et sa vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas. Construite sur un terrain de 555 m², elle développe 371 m² habitables répartis sur deux niveaux et un rooftop.

Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : climatisation gainable, système de vidéosurveillance, puits d’eau, ballon solaire, et une piscine bordée de verdure, idéale pour profiter du climat marrakchi en toute sérénité.

Caractéristiques principales

• Surface terrain : 555 m²

• Surface habitable : 371 m²

• Exposition : Nord-Est

• Façades : 4 (aucun vis-à-vis)

• Piscine : Non chauffée (pré-équipée en panneaux solaires)

• Puits d’eau : Fonctionnel

• Extérieurs : Jardin arboré, espace barbecue

• Climatisation : Gainable dans toute la villa

• Sécurité : Système de vidéosurveillance installé

• Ballon d’eau chaude : Solaire

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée

• Entrée chaleureuse

• Chambre d’amis avec salle de bain privative

• Cuisine équipée, climatisée

• Toilettes invités

• Double salon spacieux avec cheminée, ouvert sur l’extérieur et la piscine

Étage

• Palier aménagé en espace salon ou lecture

• Master suite avec dressing, salle de bain avec baignoire, terrasse privative

• 1 chambre avec salle de bain

• 1 chambre avec placard, salle de bain et balcon

Rooftop

• Vue panoramique à 360° sur l’Atlas

• Groupe de climatisation

• Panneaux solaires pour la piscine

Prix : 8 200 000 MAD

Vous rêvez d’une villa spacieuse, bien exposée et à deux pas du centre-ville ?

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