Villa à Saisir sur le Golf Amelkis – Marrakech, 4 Suites, Grand Sous-Sol, Exposition Plein Sud

Affaire exceptionnelle à Marrakech !

Découvrez cette superbe villa située sur le prestigieux golf d’Amelkis, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Édifiée sur un terrain de 510 m², avec une surface construite de 400 m², cette propriété est en excellent état et bénéficie d’une exposition plein sud garantissant luminosité et confort toute l’année.

Avec ses 4 suites, ses multiples salons, son grand sous-sol aménageable et un emplacement premium sans construction future devant (possibilité de jouissance complémentaire à discuter), cette villa offre un cadre de vie paisible et élégant.

Caractéristiques principales :

• Surface du terrain : 510 m²

• Surface habitable : 400 m²

• Nombre de suites : 4 (3 à l’étage + 1 au RDC)

• Sous-sol aménageable de grande superficie

• Parking privé

• Exposition : Plein sud

• Climatisation split dans toutes les pièces principales

Agencement des espaces :

Rez-de-chaussée :

• Entrée accueillante

• WC invité

• 1 suite avec salle de bain (douche, WC, fenêtre)

• Cuisine équipée

• Salon marocain traditionnel

• Salon européen moderne

• Salon principal avec cheminée

• Salle à manger spacieuse

• Grandes ouvertures donnant sur jardin et terrasse

Étage :

• 1 master suite avec salle de bain (baignoire, WC, fenêtre) et terrasse privative

• 2 suites, chacune avec salle de bain (douche, WC, fenêtre) et accès terrasse

Sous-sol :

• Immense espace aménageable : idéal pour salle de sport, cinéma, spa ou studio

• Cuisine secondaire

• Espace salon

• Chambre de personnel avec salle de bain

Avantages :

• Bien rare sur Amelkis en excellent état

• Pas de vis-à-vis ni de construction future possible devant

• Exposition sud assurant une excellente luminosité

• Sous-sol énorme offrant de multiples possibilités d’aménagement

• Prix très compétitif pour le secteur Amelkis

Prix : 6 200 000 MAD (environ 570 000 €) – Une véritable opportunité à saisir pour vivre ou investir sur l’un des plus beaux golfs de Marrakech.

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Détails

Référence
HI27584

Chambres
5

Salles de bains
5

Surface habitable
400 m²

Surface terrain
510 m²