Villa à Restaurer à Vendre – Route de l’Ourika Marrakech, 2 500 m² de Terrain, Piscine Chauffée, Hammam et Fort Potentiel

Un terrain d’exception à quelques minutes du futur Morocco Mall

À seulement 5 minutes de l’Avenue Mohammed VI et du futur Morocco Mall, cette villa à restaurer représente une opportunité rare à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 2 500 m² et développant une surface construite de 900 m² répartie sur trois niveaux, elle se distingue par son fort potentiel d’aménagement, sa configuration en angle avec 4 façades, et ses volumes généreux.

Pensée pour accueillir une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou une résidence secondaire haut de gamme, cette propriété dispose déjà d’atouts majeurs : piscine chauffée, hammam traditionnel, puits d’eau fonctionnel, cuisine d’été, et grands espaces intérieurs modulables.

Caractéristiques principales

• Surface terrain : 2 500 m²

• Surface construite : 900 m²

• Niveaux : Sous-sol, rez-de-chaussée, étage

• Nombre de façades : 4 (en angle, sans vis-à-vis)

• Année de construction : 2008

• Piscine : Chauffée

• Climatisation : Split

• Hammam : Traditionnel

• Puits : Fonctionnel

• Espaces extérieurs : Cuisine d’été, douche extérieure, WC dédiés à la piscine

• État : À restaurer, fort potentiel

Répartition des espaces

Sous-sol

• Grand espace aménageable

• 2 chambres

• WC séparés

• Hammam traditionnel

Rez-de-chaussée

• Entrée monumentale

• Plusieurs salons spacieux

• Cuisine indépendante

• WC invités

Étage

• 1 master suite avec dressing, salle de bain (baignoire) et grande terrasse

• 3 chambres supplémentaires

• 1 salle de bain séparée

Prix 13 900 000 MAD

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Détails

Référence
HI28229

Chambres
6

Salles de bains
5

Surface habitable
900 m²

Surface terrain
2500 m²