Rare opportunité à saisir dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marrakech !

Située à quelques minutes du Morocco Mall et de l’Avenue Mohamed VI, cette villa de 600 m² construits sur 3 niveaux, avec 4 façades et suivie par architecte, offre un potentiel exceptionnel pour créer une propriété sur-mesure.

Idéalement implantée sur un terrain de 672 m², cette villa est livrée en gros œuvre avancé, permettant de finaliser les aménagements intérieurs et les finitions selon vos goûts et votre niveau de prestations.

Les volumes généreux, les espaces extérieurs et le sous-sol complet avec espace bien-être en font un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale haut de gamme, de maison secondaire ou de produit locatif de prestige.

Agencement prévu :

Sous-sol – 250 m²

• Salle de cinéma

• Grand salon détente

• Cuisine avec cour anglaise

• Hammam beldi + coin détente

• Salle de sport

• 1 chambre suite avec SDB

• 1 chambre pour le personnel

• Salle de bain invités

• Pièce de rangement

Rez-de-chaussée – 230 m²

• Double salon avec vue sur piscine

• Salon marocain indépendant

• Terrasse centrale avec pergola

• Cuisine et salle à manger

• Salle de bain invités

• Emplacement piscine à l’arrière + salon d’été

• Réservation ascenseur prévue

• Puits d’eau

Étage – 230 m²

• 3 chambres suites avec leurs salles de bains privatives

• 1 master suite avec dressing et salle de bain

Avantages :

• Projet suivi par architecte avec gros œuvre terminé

• 4 façades offrant une luminosité optimale

• Emplacement premium secteur Agdal à 5 minutes du Morocco Mall

• Réservation ascenseur déjà prévue

• Sous-sol complet avec spa, salle de sport, cinéma et cour anglaise

• Piscine et espace détente extérieurs

Prix : 8 700 000 MAD

Contactez Holding Immo pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette villa à personnaliser.