Opportunité Rare : Villa Plain-Pied à Vendre à Amizmiz, Idéale pour Maison d’Hôtes

6,950,000.00MAD

Description

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une villa plain-pied située à Amizmiz, à seulement 17 km de Marrakech. Édifiée sur un terrain spacieux de 11 000 m², cette propriété offre un cadre paisible et idéal pour une maison d’hôtes. Avec une surface construite de 400 m² et une organisation comme un riad autour d’une piscine centrale, cette villa présente de nombreuses possibilités d’aménagement.

Terrain : 11 000 m², offrant de vastes possibilités d’aménagement
Surface construite : 400 m²
Piscine centrale, bien ensoleillée et rénovée
Climatisation : Système de climatisation split
Électricité : Système alimenté par panneaux solaires, assurant une autonomie énergétique
Puits de 150 mètres de profondeur, garantissant une autonomie en eau

Intérieur de la Villa :

Une suite indépendante avec cheminée, salle de bain (douche et WC), à l’extérieur de la villa
Cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en plein air
Une autre suite avec salle de bain (douche et WC)
Salon lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial
Une chambre supplémentaire avec salle de bain séparée (douche et WC)

Avantages et Potentiel d’Aménagement :

Possibilité d’ajouter une 4ème chambre, déjà autorisée sur les plans existants, augmentant ainsi la capacité d’accueil
Terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas
Cette villa est idéale pour une maison d’hôtes, dans un cadre calme, tout en étant à proximité de Marrakech, avec de fortes opportunités de revenus locatifs.

Extérieurs :

Grand terrain avec jardin aménageable pour activités ou événements
Logement du personnel inclus, facilitant la gestion d’une maison d’hôtes
Piscine centrale ensoleillée, véritable point central de la propriété, offrant un espace de détente parfait

Prix : 6 950 000 MAD (environ 650 000 €). Une opportunité rare d’acquérir une villa spacieuse et bien située à Amizmiz, avec un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou une résidence familiale.

Pourquoi investir dans cette villa :

Avec son emplacement stratégique à Amizmiz, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son cadre paisible, cette villa est idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet de maison d’hôtes ou pour ceux à la recherche d’une propriété spacieuse près de Marrakech.

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