Opportunité Rare : Villa Plain-Pied à Vendre à Amizmiz, Idéale pour Maison d’Hôtes

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une villa plain-pied située à Amizmiz, à seulement 17 km de Marrakech. Édifiée sur un terrain spacieux de 11 000 m², cette propriété offre un cadre paisible et idéal pour une maison d’hôtes. Avec une surface construite de 400 m² et une organisation comme un riad autour d’une piscine centrale, cette villa présente de nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques de la Villa :

• Terrain : 11 000 m², offrant de vastes possibilités d’aménagement
• Surface construite : 400 m²
• Piscine centrale, bien ensoleillée et rénovée
• Climatisation : Système de climatisation split
• Électricité : Système alimenté par panneaux solaires, assurant une autonomie énergétique
• Puits de 150 mètres de profondeur, garantissant une autonomie en eau

Intérieur de la Villa :

• Une suite indépendante avec cheminée, salle de bain (douche et WC), à l’extérieur de la villa
• Cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en plein air
• Une autre suite avec salle de bain (douche et WC)
• Salon lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial
• Une chambre supplémentaire avec salle de bain séparée (douche et WC)

Avantages et Potentiel d’Aménagement :

• Possibilité d’ajouter une 4ème chambre, déjà autorisée sur les plans existants, augmentant ainsi la capacité d’accueil
• Terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas
• Cette villa est idéale pour une maison d’hôtes, dans un cadre calme, tout en étant à proximité de Marrakech, avec de fortes opportunités de revenus locatifs.

Extérieurs :

• Grand terrain avec jardin aménageable pour activités ou événements
• Logement du personnel inclus, facilitant la gestion d’une maison d’hôtes
• Piscine centrale ensoleillée, véritable point central de la propriété, offrant un espace de détente parfait

Prix : 6 950 000 MAD (environ 650 000 €). Une opportunité rare d’acquérir une villa spacieuse et bien située à Amizmiz, avec un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou une résidence familiale.

Pourquoi investir dans cette villa :

Avec son emplacement stratégique à Amizmiz, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son cadre paisible, cette villa est idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet de maison d’hôtes ou pour ceux à la recherche d’une propriété spacieuse près de Marrakech.

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Détails

Référence
HI25732

Chambres
3

Salles de bains
3

Surface habitable
400 m²

Surface terrain
11000 m²

Piscine
1