Villa contemporaine a vendre a Route de Tahanaout, Marrakech

À seulement 10 minutes du futur Morocco Mall, sur la très recherchée route de Tahanaout, découvrez cette propriété d’exception aux finitions remarquables, pensée pour offrir un confort absolu et une performance énergétique rare.

Édifiée sur un terrain de 700 m² avec 800 m² de jouissance, cette villa développe 512 m² construits dans un esprit résolument contemporain. Volumes généreux, matériaux de qualité, circulation fluide et atmosphère chaleureuse définissent l’ensemble.

Le confort thermique est optimal toute l’année grâce au chauffage au sol avec thermostats indépendants pour chaque chambre (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), complété par une climatisation gainable intégrale. Les panneaux photovoltaïques assurent une production d’électricité permettant une consommation maîtrisée et durable.

La piscine chauffée avec volet roulant immergé offre sécurité, performance énergétique et élégance. Un puits complète les équipements techniques du bien.

Vendue entièrement meublée, la villa propose également un hammam privatif, une salle de jeux / TV et plusieurs pièces modulables selon vos besoins.

Un bien clé en main, idéal en résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial.

• Panneaux photovoltaïques (production d’électricité)

• Charges syndic : 8 660,92 MAD / an

À l'intérieur, on découvre • Chauffage au sol (thermostat indépendant par chambre). Les extérieurs offrent • Piscine chauffée avec volet roulant immergé. Le confort est assuré par • Climatisation gainable complète et • Villa vendue meublée. La propriété bénéficie également de • Surface construite : 512 m², • Terrain : 700 m² et • Jouissance : 800 m².