Villa contemporaine a vendre a Amelkis, Marrakech

Opportunité rare à 10 min de l’avenue Mohamed VI Située dans un domaine golfique sécurisé, à seulement 10 minutes de l’avenue Mohamed VI, cette villa contemporaine de 220 m² habitables est implantée sur un terrain de 480 m² orienté plein sud.

Elle offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec accès à des équipements sportifs communs (terrain de football, court de tennis) et un sous-sol parfaitement aménagé : hammam, salle de sport, salle de billard, salon TV et cuisine secondaire.

Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette villa combine fonctionnalité, confort et potentiel.

Idéal pour habitation familiale ou location saisonnière rentable

Prix compétitif pour le secteur golfique

L'agencement intérieur comprend une chambres : 3 (possibilité de créer une 4ᵉ), une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, 2 chambres avec salle de bain commune (douche, WC, fenêtre) et 1 suite parentale avec dressing + salle de bain (baignoire + douche). Parmi les prestations de standing, on retrouve domaine sécurisé avec terrain de foot et court de tennis. La propriété bénéficie également de surface terrain : 480 m², surface construite : 220 m², charges de syndic : 3 000 MAD/an et exposition plein sud pour une excellente luminosité.