Villa de prestige, en front de golf a vendre a Al Maaden, Marrakech

Dans l’un des domaines résidentiels les plus élégants de Marrakech, au cœur du prestigieux Al Maaden Golf Resort, découvrez cette villa de charme de plain-pied, idéalement exposée Sud & Ouest, offrant un ensoleillement exceptionnel et une vue dégagée sur l’Atlas.

Située en première ligne de golf, elle bénéficie d’un accès direct au parcours grâce à un garage de voiturette intégré.

Édifiée sur un terrain de 2070 m², elle propose 406 m² habitables (hors annexes) et offre un cadre de vie rare, parfaitement entretenu, pensé pour la douceur de vivre et la réception.

La villa dispose également d’un potentiel d’extension exceptionnel :

→ Plans déjà approuvés, permis à réactualiser.

À l’intérieur, l’architecture met en valeur de vastes volumes, des patios lumineux et une circulation fluide entre les espaces de vie et l’extérieur.

Les espaces intérieurs s'organisent autour de une salle de bain (douche + baignoire), grand dressing, un bureau, 3 suites avec salles de bain privatives et placards, avant-cuisine (rangements + préparation petits déjeuners) et une chambre de service avec salle de bain + WC. Le cadre extérieur se distingue par un garage voiturette avec accès direct au golf, une large terrasse Ouest avec pergola et brumisateurs et accès direct au golf via garage de voiturette. La propriété bénéficie également de +111 m² supplémentaires au sol (total : 517 m²), +215 m² possibles en R+1 (total : 621 m²), superficie terrain : 2070 m², superficie habitable : 406 m², possibilité d’extension : jusqu’à 621 m² habitables, hammam, nombreux rangements, service complet et grande buanderie (placards + frigidaire américain).