Villa de prestige a vendre a Amelkis, Marrakech

Coup de cœur assuré pour cette villa d’exception située en première ligne du prestigieux golf d’Amelkis, offrant une vue dégagée sur le golf et les montagnes de l’Atlas, avec une exposition plein sud et aucun vis-à-vis.

Cette propriété remarquable séduit par la qualité exceptionnelle de ses finitions et de ses matériaux haut de gamme, dont une grande partie est importée de l’étranger. L’ensemble a été conçu dans un esprit contemporain élégant, avec des volumes spectaculaires, une double hauteur sous plafond, et de superbes sols en parquet bois de grande qualité.

Édifiée sur un terrain de 1 200 m² pour une surface construite d’environ 600 m², la villa dispose de 5 suites, d’une piscine chauffée, d’une climatisation gainable, ainsi que d’une autonomie énergétique optimisée grâce aux panneaux solaires, garantissant une consommation électrique très maîtrisée.

La villa est actuellement exploitée en location à la nuitée avec d’excellentes performances, ce qui en fait un bien aussi attractif pour un usage privé que pour un investissement haut de gamme.

Panneaux solaires (autonomie énergétique, faible consommation électrique)

Excellente rentabilité en location saisonnière

(ouverte ou fermée par deux grandes portes en bois)

L'agencement intérieur comprend 5 suites + chambre gardien + chambre gouvernante, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, trois salons avec cheminée insert et double hauteur sous plafond, grande suite avec vue golf, salle de bain (baignoire, WC, fenêtre), une salle de bain avec grande douche et fenêtre, grande suite identique avec vue golf et Atlas et grande suite avec salon et vue piscine, golf et Atlas. La propriété bénéficie également de surface construite : 600 m², surface terrain : 1 200 m² et prix demandé : 25 000 000 MAD.